Ayın Sitesi
100 TL Deneme Bonusu

Konutta yeni KDV sistemine geçiliyor



Konutta KDV sisteminin değiştirilmesi ve 150 metrekareden büyük konutlarda KDV yükünün düşürülmesi bekleniyor. Şu anda 150 metrekareden büyük konutlar için yüzde 18 KDV ödenirken yeni düzenlemede ikili KDV sistemi uygulanacak.

Şu anda iyi mi?

Mevcut vaziyet hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, “Mevcut duruma baktığımızda kentsel dönüşümde KDV payı yüzde 1. 150 metrekare net alandan küçük olan konutlarda KDV oranı yüzde 8, 150 metrekare net alandan büyük olan konutlarda ise yüzde 18. Fiyatı 1 milyon TL olan konutu baz aldığınızda eğer bu konut kentsel dönüşümde ise KDV oranı yüzde 1 olduğu için 10 Bin TL, eğer bu mesken 150 metrekare net alandan küçükse ödemesi gereken KDV ücreti 80 bin TL, 150 metrekareden büyükse 180 bin TL ödemesi gerekiyordu” dedi.

‘Sadeleştirmeye gidiliyor’

Bu durumun kafa karışıklıklarına niçin olduğunu aktaran Altınay, “O nedenle burada bir KDV oranında sadeleştirme düşünülüyor. Burada da kentsel dönüşüm tekrar yüzde 1 olarak duracak diye umut ediliyor. Ancak 150 metrekareden küçük ve büyük alanla kafalardaki oluşan karışıklığı gidermek adına bir adım atılıyor. Bir kademeli artış düzenlenmesi yapılacak. Kademeli artışa göre de 150 metrekareye kadar yüzde  8, 150 metrekareyi geçen metrekare için ise yüzde 18. Aslında eski mevcut sistemde geçen değil, geçtikten sonra hepsi için yüzde 18’ken şimdiki düzenlemeye nazaran geçen kısmın metrekaresi için ancak yüzde 18 olacak” diye konuştu.

Kalabalık ailelere için avantajlı

Gülcan Altınay, düzenlenin hem sektör için bununla beraber kalabalık aileler için birçok avantajı olduğuna dikkat çekerek “Kalabalık aileler KDV’nin yüksek olması nedeniyle 150 metrekareden küçük evlere sığmaya çalışıyorlardı. 2-3 çocuk aynı odada kalmak zorunda kalıyordu. Şimdi bu tertip ile 150 metrekarenin üzerindeki evleri de rahatça alabilirler. Ayrıca inşaat firmaları da minik konutlar yerine büyük konutlar yapmaya başlayacaktır” ifadelerini kullandı.

Yorum Yok

Bir cevap yazın

E-mail adresiniz kesinlikle yayınlanmaz.

https://slotoyunlari.xyz/ , tipobet365 giriş , mariobet giriş bahis sitesi, Canlı Bahi Siteleri